Rue Octave Gerard, 83149 Bras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Octave Gerard, 83149 Bras, affiche un prix moyen de 1 949 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Octave Gerard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Octave Gerard dans son marché local
Prix Rue Octave Gerard par rapport à Bras et à Var
À Bras, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Octave Gerard se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Bras et 51.69 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Octave Gerard à Bras
Le loyer moyen estimé Rue Octave Gerard est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Bras, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bras a baissé de 15.23 % sur 1 an et baissé de 36.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Octave Gerard
Les ventes enregistrées Rue Octave Gerard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Octave Gerard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allees à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bras à 1008 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Octave Gerard
Adresses Rue Octave Gerard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Octave Gerard, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Octave Gerard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 97 450 € au Rue Octave Gerard à Bras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
