Rue Octave Gerard, 83149 Bras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Octave Gerard, 83149 Bras, affiche un prix moyen de 1 949 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Octave Gerard dans son marché local
Prix Rue Octave Gerard par rapport à Bras et à Var
À Bras, le prix moyen des appartements atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Octave Gerard se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Bras et 42.03 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Octave Gerard à Bras
Le loyer moyen estimé Rue Octave Gerard est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Bras, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bras a baissé de 15.45 % sur 1 an et baissé de 36.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Octave Gerard
Les ventes enregistrées Rue Octave Gerard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Octave Gerard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allees à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bras à 923 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Octave Gerard
Adresses Rue Octave Gerard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Octave Gerard, classées par tranches de numéros.
