3 Rue Octave Gerard, 83149 Bras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 535 €

de 1 614 € à 3 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Octave Gerard, 83149 Bras, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue Octave Gerard, 83149 Bras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bras.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Templiers à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Allees à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bras à 936 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Octave Gerard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Octave Gerard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Octave Gerard(2 532€)

1 Rue Octave Gerard(2 537€)

7 Rue Octave Gerard(2 501€)

1 bis Rue Ferdinand Buisson(2 572€)

10 Rue Henri Fabre(2 255€)

9 bis Rue Henri Fabre(2 379€)

9 Rue Henri Fabre(2 041€)

1 Rue Aristide Briand(2 601€)

Prix du 3 Rue Octave Gerard dans son marché local

Prix du 3 Rue Octave Gerard par rapport à la voie

Sur Rue Octave Gerard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 3 Rue Octave Gerard se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Octave Gerard par rapport à Bras et à Var

À Bras, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Octave Gerard se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Bras et -48.89 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2023 à 2 608 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saint Acquile, 83149 Bras(2,745 €)

Chemin des Truyas, 83149 Bras(2,121 €)

Place des Allees, 83149 Bras(2,351 €)

Route de Brue Auriac - D 35, 83149 Bras(2,384 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Octave Gerard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Octave Gerard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.