2 Rue Paul Doumer, 83149 Bras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 703 €

de 1 327 € à 1 914 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Paul Doumer, 83149 Bras, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Paul Doumer, 83149 Bras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Templiers à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Allees à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bras à 950 mètres

Ventes au 2 Rue Paul Doumer

Les 2 ventes au 2 Rue Paul Doumer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 octobre 2024

150 000 €(2 586 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

2 Rue Paul Doumer, 83149 Bras

20 juin 2024

94 000 €(1 709 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

2 Rue Paul Doumer, 83149 Bras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Paul Doumer(1 686€)

1 bis Rue Paul Doumer(1 709€)

5 Rue Paul Doumer(1 690€)

7 Rue Paul Doumer(1 701€)

6 Rue Paul Doumer(1 663€)

9 Rue Paul Doumer(1 834€)

1 Rue Jules Ferry(1 664€)

17 Rue Camille Pelletan(1 660€)

Prix du 2 Rue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 2 Rue Paul Doumer se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Doumer par rapport à Bras et à Var

À Bras, le prix moyen des appartements atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Doumer se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Bras et 60.51 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bras baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 38.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Fontenette, 83149 Bras(1,973 €)

Chemin des Truyas, 83149 Bras(1,738 €)

Chemin du Plateau, 83149 Bras(1,813 €)

Place des Allees, 83149 Bras(1,803 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.