20 Rue Paul Doumer, 83149 Bras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 14.46 % à celui du n°8 bis.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Paul Doumer, 83149 Bras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allees à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bras à 1111 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Paul Doumer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 20 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 20 Rue Paul Doumer se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Paul Doumer par rapport à Bras et à Var
À Bras, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Paul Doumer se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Bras et 49.18 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Paul Doumer à Bras
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Paul Doumer est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Bras, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bras a baissé de 15.23 % sur 1 an et baissé de 36.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 500 € au 20 Rue Paul Doumer à Bras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.
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