13 Boulevard Saint -Louis, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Saint -Louis, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°15 c mais supérieur de 3.9 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard Saint -Louis, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Extension Années 50-70 a à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 841 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1617 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square St Louis Ca à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 367 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 308 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 367 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 141 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Saint -Louis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Saint -Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Saint -Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Saint -Louis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Saint -Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Saint -Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Saint -Louis dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Saint -Louis par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint -Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 13 Boulevard Saint -Louis se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Saint -Louis par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Saint -Louis se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 46.97 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard Saint -Louis à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard Saint -Louis est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.45 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
