68 Chemin de la Tour, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Chemin de la Tour, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°46 et de n°200.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Chemin de la Tour, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Extension Années 80-90 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignolette à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré de Pâques à 543 mètres
- - Collège Jean Moulin à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Raynouard à 926 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 937 mètres
- - Ecole élémentaire privée l'Olivier à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Chemin de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 68 Chemin de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Chemin de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Chemin de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Chemin de la Tour dans son marché local
Prix du 68 Chemin de la Tour par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 68 Chemin de la Tour se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Chemin de la Tour par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Chemin de la Tour se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et 33.89 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Chemin de la Tour à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 68 Chemin de la Tour est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
