26 Impasse de la Scierie, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse de la Scierie, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°63.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Impasse de la Scierie, 83170 Brignoles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raynouard à 306 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 408 mètres
- - Lycée polyvalent Raynouard à 306 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 227 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse de la Scierie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse de la Scierie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse de la Scierie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse de la Scierie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de la Scierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de la Scierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse de la Scierie dans son marché local
Prix du 26 Impasse de la Scierie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Scierie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 26 Impasse de la Scierie se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse de la Scierie par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse de la Scierie se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 45.54 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Impasse de la Scierie à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 26 Impasse de la Scierie est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
