32 Impasse Jean Magakian, 83170 Brignoles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse Jean Magakian, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°24 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Impasse Jean Magakian, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignolette à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré de Pâques à 558 mètres
- - Collège Jean Moulin à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Raynouard à 971 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1026 mètres
- - Ecole primaire Véronique Delfaux à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse Jean Magakian
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse Jean Magakian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse Jean Magakian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse Jean Magakian, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Jean Magakian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Jean Magakian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse Jean Magakian dans son marché local
Prix du 32 Impasse Jean Magakian par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Magakian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 32 Impasse Jean Magakian se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse Jean Magakian par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse Jean Magakian se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et -41.36 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignoles a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 360 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 900 € au 32 Impasse Jean Magakian à Brignoles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge.
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