1 Les Capucins, 83170 Brignoles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Les Capucins, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 27.24 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Les Capucins, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Extension Années 50-70 b.
2 niveaux - 3 logements - 262 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Dréo à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 265 mètres
- - Collège Paul Cézanne à 232 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 265 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 496 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Les Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Les Capucins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Capucins dans son marché local
Prix du 1 Les Capucins par rapport à la voie
Sur Les Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 1 Les Capucins se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Capucins par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Capucins se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et -35.45 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignoles a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 360 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 800 € au 1 Les Capucins à Brignoles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 070 € en assurant vous-même les visites, ou 2 035 € si le professionnel les prend en charge.
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