45 Les Capucins, 83170 Brignoles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Les Capucins, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 21.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Les Capucins, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Extension Années 50-70 b.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Dréo à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 166 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 234 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 166 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 390 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Les Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 45 Les Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Les Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Les Capucins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Les Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Les Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Les Capucins dans son marché local
Prix du 45 Les Capucins par rapport à la voie
Sur Les Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 45 Les Capucins se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Les Capucins par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Les Capucins se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Brignoles et -49.27 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignoles a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 360 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 950 € au 45 Les Capucins à Brignoles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge.
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