3 Place de la Paroisse, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Paroisse, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°3 bis et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1400, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Paroisse, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1400, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caramy à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 501 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 433 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 501 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 368 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Paroisse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Paroisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Paroisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Paroisse, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Paroisse dans son marché local
Prix du 3 Place de la Paroisse par rapport à la voie
Sur Place de la Paroisse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 3 Place de la Paroisse se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Paroisse par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Paroisse se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 44.79 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Paroisse à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Paroisse est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.88 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
