7 Place de la Paroisse, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la Paroisse, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de la Paroisse, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 104 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caramy à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 504 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 436 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 504 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 378 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 239 mètres
Ventes au 7 Place de la Paroisse
Les 2 ventes au 7 Place de la Paroisse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la Paroisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la Paroisse, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la Paroisse dans son marché local
Prix du 7 Place de la Paroisse par rapport à la voie
Sur Place de la Paroisse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 7 Place de la Paroisse se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la Paroisse par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de la Paroisse se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 47.69 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de la Paroisse à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 7 Place de la Paroisse est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
