4 Rue Alphonse Marbec, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alphonse Marbec, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°8 et du 3.66 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Alphonse Marbec, 83170 Brignoles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 175 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 129 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 175 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 252 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alphonse Marbec
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alphonse Marbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Marbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alphonse Marbec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Marbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Marbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alphonse Marbec dans son marché local
Prix du 4 Rue Alphonse Marbec par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Marbec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 4 Rue Alphonse Marbec se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alphonse Marbec par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Alphonse Marbec se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et 36.71 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Alphonse Marbec à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Alphonse Marbec est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
