3 Rue des Casernes, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Casernes, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°6 et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Casernes, 83170 Brignoles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frederic Mistral à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 571 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 510 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 571 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 502 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Casernes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Casernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Casernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Casernes, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Casernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Casernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Casernes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Casernes par rapport à la voie
Sur Rue des Casernes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 3 Rue des Casernes se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Casernes par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Casernes se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 37.42 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Casernes à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Casernes est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
