6 Rue des Casernes, 83170 Brignoles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Casernes, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°3 mais supérieur de 25.97 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Casernes, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 547 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 487 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 547 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 487 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 188 mètres
Ventes au 6 Rue des Casernes
Une vente a été recensée au 6 Rue des Casernes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Casernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Casernes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Casernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Casernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Casernes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Casernes par rapport à la voie
Sur Rue des Casernes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 6 Rue des Casernes se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Casernes par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Casernes se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 49.13 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Casernes à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Casernes est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 6 Rue des Casernes à Brignoles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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