2 bis Rue Sainte- Catherine, 83170 Brignoles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Sainte- Catherine, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Sainte- Catherine, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Vieille Ville.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 407 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 344 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 407 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 339 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Sainte- Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Sainte- Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Sainte- Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Sainte- Catherine, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Sainte- Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Sainte- Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Sainte- Catherine dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Sainte- Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte- Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 2 bis Rue Sainte- Catherine se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Sainte- Catherine par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Sainte- Catherine se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Brignoles et -52.46 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignoles a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 360 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 900 € au 2 bis Rue Sainte- Catherine à Brignoles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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