85 Square Charles de Gaulle, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Square Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°95 et du 5.07 % à celui du n°109.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Square Charles de Gaulle, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Extension Années 50-70 a à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 6751 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1216 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1258 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1666 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 188 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 144 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 188 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 50 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Square Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 85 Square Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Square Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Square Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Square Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 85 Square Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Square Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 85 Square Charles de Gaulle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Square Charles de Gaulle par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Square Charles de Gaulle se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 42.26 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Square Charles de Gaulle à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 85 Square Charles de Gaulle est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
