95 Square Charles de Gaulle, 83170 Brignoles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 95 Square Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°109 et de n°85.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Square Charles de Gaulle, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Extension Années 50-70 a à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 6751 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1216 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1258 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1666 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 209 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 157 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 209 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 25 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Square Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 95 Square Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Square Charles de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 95 Square Charles de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Square Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Square Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Square Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 95 Square Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Square Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 95 Square Charles de Gaulle se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Square Charles de Gaulle par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Square Charles de Gaulle se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 53.79 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Square Charles de Gaulle à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 95 Square Charles de Gaulle est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 200 € au 95 Square Charles de Gaulle à Brignoles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 165 € si le professionnel les prend en charge.
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