23 Square Saint Louis, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Square Saint Louis, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°25 et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Square Saint Louis, 83170 Brignoles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square St Louis à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 305 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 241 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 305 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 104 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Square Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Square Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Square Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Square Saint Louis, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Square Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Square Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Square Saint Louis dans son marché local
Prix du 23 Square Saint Louis par rapport à la voie
Sur Square Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 23 Square Saint Louis se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Square Saint Louis par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Square Saint Louis se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 44.32 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Square Saint Louis à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 23 Square Saint Louis est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
