Chemin de la Source, 83119 Brue-Auriac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 059 €

de 2 249 € à 3 584 €

Maison

Prix moyen au m²

2 441 €

de 1 783 € à 2 840 €

Chemin de la Source, 83119 Brue-Auriac, affiche un prix moyen de 3 059 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.22 €

12.94 € – 17.5 €

Rentabilité indicative

5.97 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin de la Source dans son marché local

Prix Chemin de la Source par rapport à Brue-Auriac et à Var

À Brue-Auriac, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Source se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Brue-Auriac et 9.17 % en dessous de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Source à Brue-Auriac

Le loyer moyen estimé Chemin de la Source est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Brue-Auriac, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brue-Auriac a augmenté de 63.55 % sur 1 an et augmenté de 24.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Basse, 83119 Brue-Auriac(2,873 €)

Route de Barjols, 83119 Brue-Auriac(2,924 €)

Cours Roux de Corse, 83119 Brue-Auriac(3,045 €)

Rue du Fauconnier, 83119 Brue-Auriac(2,783 €)

Rue des Tanneries, 83119 Brue-Auriac(2,964 €)

Rue de la Fontaine, 83119 Brue-Auriac(2,902 €)

Cadre de vie et proximité Chemin de la Source

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Georges Jean à 684 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la Source

Chemin de la Source est située dans le quartier Brue-Auriac. Elle compte 1456 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin de la Source

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Source, classées par tranches de numéros.

2 Chemin de la Source, 83119 Brue-Auriac

Biens en vente à proximité du Chemin de la Source

Les biens actuellement en vente autour du Chemin de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.