89 Chemin de la Source, 83119 Brue-Auriac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 89 Chemin de la Source, affiche un prix moyen de 3 052 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Chemin de la Source, 83119 Brue-Auriac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brue-Auriac.
- 352 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0748 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0511 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0810 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Jean à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Chemin de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 89 Chemin de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Chemin de la Source
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 89 Chemin de la Source. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Chemin de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Chemin de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Chemin de la Source dans son marché local
Prix du 89 Chemin de la Source par rapport à la voie
Sur Chemin de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 89 Chemin de la Source se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Chemin de la Source par rapport à Brue-Auriac et à Var
À Brue-Auriac, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Chemin de la Source se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Brue-Auriac et 9.33 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Chemin de la Source à Brue-Auriac
Le loyer moyen estimé au 89 Chemin de la Source est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Brue-Auriac, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brue-Auriac a augmenté de 63.71 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
