17 Impasse de la Bouissière, 83340 Cabasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse de la Bouissière, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°25 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Impasse de la Bouissière, 83340 Cabasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cabasse.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Degioanni à 556 mètres
Ventes au 17 Impasse de la Bouissière
Les 2 ventes au 17 Impasse de la Bouissière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse de la Bouissière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse de la Bouissière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse de la Bouissière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse de la Bouissière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse de la Bouissière dans son marché local
Prix du 17 Impasse de la Bouissière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bouissière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 17 Impasse de la Bouissière se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse de la Bouissière par rapport à Cabasse et à Var
À Cabasse, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse de la Bouissière se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Cabasse et -56.58 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabasse a baissé de 23.09 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 409 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au 17 Impasse de la Bouissière à Cabasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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