28 Impasse du cros du dran, 83340 Cabasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse du cros du dran, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°38 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Impasse du cros du dran, 83340 Cabasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cabasse.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Florettes à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Degioanni à 1053 mètres
Ventes au 28 Impasse du cros du dran
Une vente a été recensée au 28 Impasse du cros du dran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse du cros du dran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse du cros du dran, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse du cros du dran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse du cros du dran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse du cros du dran dans son marché local
Prix du 28 Impasse du cros du dran par rapport à la voie
Sur Impasse du cros du dran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 28 Impasse du cros du dran se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse du cros du dran par rapport à Cabasse et à Var
À Cabasse, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse du cros du dran se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Cabasse et -57.93 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabasse a baissé de 23.09 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 409 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 100 € au 28 Impasse du cros du dran à Cabasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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