33 Montée des Grillons, 83340 Cabasse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Montée des Grillons, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°58 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Montée des Grillons, 83340 Cabasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cabasse.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Cars à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Degioanni à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Montée des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 33 Montée des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Montée des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Montée des Grillons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Montée des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Montée des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Montée des Grillons dans son marché local
Prix du 33 Montée des Grillons par rapport à la voie
Sur Montée des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 33 Montée des Grillons se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Montée des Grillons par rapport à Cabasse et à Var
À Cabasse, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Montée des Grillons se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Cabasse et -43.32 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabasse a baissé de 23.09 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 409 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 Montée des Grillons
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 142 950 € au 33 Montée des Grillons à Cabasse, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 787 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
