52 Rue Saint Pierre, 83340 Cabasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°53 et de n°74.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Saint Pierre, 83340 Cabasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cabasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 447 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Degioanni à 290 mètres
Ventes au 52 Rue Saint Pierre
Une vente a été recensée au 52 Rue Saint Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Saint Pierre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 52 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 52 Rue Saint Pierre se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Saint Pierre par rapport à Cabasse et à Var
À Cabasse, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Saint Pierre se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Cabasse et 50.33 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Saint Pierre à Cabasse
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Saint Pierre est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Cabasse, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabasse a augmenté de 10.12 % sur 1 an et augmenté de 24.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
