4 Placette des Acacias, 83830 Callas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Placette des Acacias, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Placette des Acacias, 83830 Callas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Callas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Callas à 406 mètres
Ventes au 4 Placette des Acacias
Une vente a été recensée au 4 Placette des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Placette des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Placette des Acacias, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Placette des Acacias dans son marché local
Prix du 4 Placette des Acacias par rapport à la voie
Sur Placette des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 4 Placette des Acacias se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Placette des Acacias par rapport à Callas et à Var
À Callas, le prix moyen des appartements atteint 2 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Placette des Acacias se situe 26.04 % en dessous de la moyenne de Callas et 36.73 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Placette des Acacias à Callas
Le loyer moyen estimé au 4 Placette des Acacias est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Callas, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callas a augmenté de 65.58 % sur 1 an et augmenté de 51.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 313 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
