6 Rue Emmanuel Ricard, 83830 Callas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Emmanuel Ricard, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Emmanuel Ricard, 83830 Callas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Callas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Callas à 564 mètres
Ventes au 6 Rue Emmanuel Ricard
Une vente a été recensée au 6 Rue Emmanuel Ricard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Emmanuel Ricard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Emmanuel Ricard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emmanuel Ricard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emmanuel Ricard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Emmanuel Ricard dans son marché local
Prix du 6 Rue Emmanuel Ricard par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Ricard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 6 Rue Emmanuel Ricard se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Emmanuel Ricard par rapport à Callas et à Var
À Callas, le prix moyen des appartements atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Emmanuel Ricard se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Callas et 0.86 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Emmanuel Ricard à Callas
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Emmanuel Ricard est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Callas, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callas a augmenté de 67.31 % sur 1 an et augmenté de 53.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 313 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
