12 Boulevard Amiral Rue, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Amiral Rue, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 bis et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 12 Boulevard Amiral Rue, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Callian.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 875 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Amiral Rue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Amiral Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Amiral Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Amiral Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Amiral Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Amiral Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Amiral Rue dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Amiral Rue par rapport à la voie
Sur Boulevard Amiral Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 12 Boulevard Amiral Rue se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Amiral Rue par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Amiral Rue se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Callian et -11.16 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.
