12 Chemin de la Fontaine, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 12 Chemin de la Fontaine, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Callian.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0275 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourguignon à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 1045 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Fontaine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Fontaine dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 12 Chemin de la Fontaine se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Fontaine par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Fontaine se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Callian et -22.26 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.
