4 Chemin de la Fontaine, 83440 Callian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin de la Fontaine, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Callian.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourguignon à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 1090 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Fontaine, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Fontaine dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 4 Chemin de la Fontaine se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Fontaine par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Fontaine se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Callian et -37.13 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 550 € au 4 Chemin de la Fontaine à Callian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 982 € si le professionnel les prend en charge.
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