171 Chemin des Graous, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Chemin des Graous, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°165 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°154.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 171 Chemin des Graous, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Callian.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1557 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyeres à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 1037 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Chemin des Graous
Aucune vente n'a été recensée au 171 Chemin des Graous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 Chemin des Graous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 171 Chemin des Graous, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Chemin des Graous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Chemin des Graous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Chemin des Graous dans son marché local
Prix du 171 Chemin des Graous par rapport à la voie
Sur Chemin des Graous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 171 Chemin des Graous se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Chemin des Graous par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Chemin des Graous se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Callian et -9.12 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.
