7 Chemin des Touos Vignon, 83440 Callian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Touos Vignon, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°37 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin des Touos Vignon, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Callian.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1217 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyeres à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 1454 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Touos Vignon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Touos Vignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Touos Vignon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Touos Vignon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Touos Vignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Touos Vignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Touos Vignon dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Touos Vignon par rapport à la voie
Sur Chemin des Touos Vignon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 7 Chemin des Touos Vignon se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Touos Vignon par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Touos Vignon se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Callian et -23.53 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 850 € au 7 Chemin des Touos Vignon à Callian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 821 € en assurant vous-même les visites, ou 2 411 € si le professionnel les prend en charge.
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