375 Chemin du Plan Guillon, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 375 Chemin du Plan Guillon, affiche un prix moyen de 4 262 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 375 Chemin du Plan Guillon, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Callian à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 300 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1249 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1489 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 485 mètres
Ventes au 375 Chemin du Plan Guillon
Les 3 ventes au 375 Chemin du Plan Guillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 375 Chemin du Plan Guillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 375 Chemin du Plan Guillon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°375 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 375 Chemin du Plan Guillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 375 Chemin du Plan Guillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 375 Chemin du Plan Guillon dans son marché local
Prix du 375 Chemin du Plan Guillon par rapport à la voie
Sur Chemin du Plan Guillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 375 Chemin du Plan Guillon se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 375 Chemin du Plan Guillon par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des appartements atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 375 Chemin du Plan Guillon se situe 40.38 % au-dessus de la moyenne de Callian et 26.47 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 375 Chemin du Plan Guillon à Callian
Le loyer moyen estimé au 375 Chemin du Plan Guillon est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Callian, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callian a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 496 €/m² sur la période récente.
