Chemin des Combes, 83440 Callian
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Combes, 83440 Callian, affiche un prix moyen de 3 098 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Combes dans son marché local
Prix Chemin des Combes par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Combes se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Callian et 8.13 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Combes à Callian
Le loyer moyen estimé Chemin des Combes est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Callian, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callian a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Combes
Les ventes enregistrées Chemin des Combes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Combes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 2287 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 2024 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Combes
Adresses Chemin des Combes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Combes, classées par tranches de numéros.
