2 Impasse Annabel Buffet, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Annabel Buffet, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°64 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Annabel Buffet, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Callian.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Annabel Buffet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Annabel Buffet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Annabel Buffet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Annabel Buffet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Annabel Buffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Annabel Buffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Annabel Buffet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Annabel Buffet par rapport à la voie
Sur Impasse Annabel Buffet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 2 Impasse Annabel Buffet se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Annabel Buffet par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Annabel Buffet se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Callian et -13.74 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 550 € au 2 Impasse Annabel Buffet à Callian, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 439 € en assurant vous-même les visites, ou 2 719 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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