Impasse des Colibris, 83440 Callian

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 063 €
de 2 468 € à 4 351 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 960 €
de 2 810 € à 4 849 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Colibris, 83440 Callian, affiche un prix moyen de 3 063 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse des Colibris

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €
13 € – 18 €

Rentabilité indicative

6.17 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Impasse des Colibris dans son marché local

Prix Impasse des Colibris par rapport à Callian et à Var

À Callian, le prix moyen des appartements atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Colibris se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Callian et 24.07 % en dessous de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Colibris à Callian

Le loyer moyen estimé Impasse des Colibris est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Callian, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callian a baissé de 12.9 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cadre de vie et proximité Impasse des Colibris

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Bourguignon à 466 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Henri Olivier à 1231 mètres
  • - Ecole primaire Georges Bauquier à 674 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Colibris

Impasse des Colibris est située dans le quartier Callian. Elle compte 3794 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse des Colibris

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Colibris, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 153 150 € au Impasse des Colibris à Callian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 829 € en assurant vous-même les visites, ou 1 914 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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