29 Impasse des Écureuils, 83440 Callian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Impasse des Écureuils, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°25 et de n°35.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Impasse des Écureuils, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Callian.
2 niveaux - 5 logements - 550 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0989 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0987 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine De Mireur à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 1404 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Impasse des Écureuils
Aucune vente n'a été recensée au 29 Impasse des Écureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Impasse des Écureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Impasse des Écureuils, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Impasse des Écureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Impasse des Écureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Impasse des Écureuils dans son marché local
Prix du 29 Impasse des Écureuils par rapport à la voie
Sur Impasse des Écureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 29 Impasse des Écureuils se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Impasse des Écureuils par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Impasse des Écureuils se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Callian et -17.03 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 250 € au 29 Impasse des Écureuils à Callian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 231 € en assurant vous-même les visites, ou 2 616 € si le professionnel les prend en charge.
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