85 Impasse Gustave Eiffel, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Impasse Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°81 et de n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 85 Impasse Gustave Eiffel, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Callian.
2 niveaux - 1 logement - 369 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 1033 mètres
Ventes au 85 Impasse Gustave Eiffel
Les 2 ventes au 85 Impasse Gustave Eiffel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Impasse Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Impasse Gustave Eiffel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Impasse Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Impasse Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Impasse Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 85 Impasse Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Impasse Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 85 Impasse Gustave Eiffel se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Impasse Gustave Eiffel par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Impasse Gustave Eiffel se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Callian et -19.59 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 800 € au 85 Impasse Gustave Eiffel à Callian, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 070 € en assurant vous-même les visites, ou 2 535 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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