67 Impasse Marguerite Duras, 83440 Callian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 67 Impasse Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°110 mais inférieur de 9.92 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 67 Impasse Marguerite Duras, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Callian.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Impasse Marguerite Duras
Aucune vente n'a été recensée au 67 Impasse Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Impasse Marguerite Duras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Impasse Marguerite Duras, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Impasse Marguerite Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Impasse Marguerite Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Impasse Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 67 Impasse Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Impasse Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 67 Impasse Marguerite Duras se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Impasse Marguerite Duras par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 67 Impasse Marguerite Duras se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Callian et -11.4 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 450 € au 67 Impasse Marguerite Duras à Callian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 586 € en assurant vous-même les visites, ou 2 793 € si le professionnel les prend en charge.
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