2 Place de la Mairie, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Mairie, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Callian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourguignon à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 1095 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 433 mètres
Ventes au 2 Place de la Mairie
Une vente a été recensée au 2 Place de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Mairie, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 2 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 2 Place de la Mairie se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Mairie par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des appartements atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Mairie se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Callian et 16.54 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Mairie à Callian
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Mairie est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Callian, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callian a baissé de 12.58 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 496 €/m² sur la période récente.
