9 bis Place Honore Bourguignon, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Place Honore Bourguignon, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Place Honore Bourguignon, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Callian à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0326 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0327 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourguignon à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 1117 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Place Honore Bourguignon
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Place Honore Bourguignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Place Honore Bourguignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Place Honore Bourguignon, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Place Honore Bourguignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Place Honore Bourguignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Place Honore Bourguignon dans son marché local
Prix du 9 bis Place Honore Bourguignon par rapport à la voie
Sur Place Honore Bourguignon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 9 bis Place Honore Bourguignon se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Place Honore Bourguignon par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des appartements atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Place Honore Bourguignon se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Callian et 19.51 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Place Honore Bourguignon à Callian
Le loyer moyen estimé au 9 bis Place Honore Bourguignon est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Callian, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callian a baissé de 12.58 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 496 €/m² sur la période récente.
