3 Place Saint Antoine, 83440 Callian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint Antoine, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 17.83 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Saint Antoine, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Callian à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourguignon à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 1198 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Saint Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint Antoine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint Antoine dans son marché local
Prix du 3 Place Saint Antoine par rapport à la voie
Sur Place Saint Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 3 Place Saint Antoine se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint Antoine par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des appartements atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Saint Antoine se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Callian et 12.87 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Saint Antoine à Callian
Le loyer moyen estimé au 3 Place Saint Antoine est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Callian, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callian a baissé de 12.9 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 750 € au 3 Place Saint Antoine à Callian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 394 € en assurant vous-même les visites, ou 2 197 € si le professionnel les prend en charge.
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