153 Route de Fayence, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Route de Fayence, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°190 et de n°269.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 Route de Fayence, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Callian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1640 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0381 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1167 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 860 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 214 mètres
Ventes au 153 Route de Fayence
Les 2 ventes au 153 Route de Fayence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Route de Fayence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 Route de Fayence, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Route de Fayence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Route de Fayence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Route de Fayence dans son marché local
Prix du 153 Route de Fayence par rapport à la voie
Sur Route de Fayence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 153 Route de Fayence se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Route de Fayence par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des appartements atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Route de Fayence se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Callian et 12.7 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 Route de Fayence à Callian
Le loyer moyen estimé au 153 Route de Fayence est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Callian, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callian a baissé de 12.58 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 496 €/m² sur la période récente.
