3 bis Rue de la Calade, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Calade, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de la Calade, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Callian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourguignon à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 1050 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 394 mètres
Ventes au 3 bis Rue de la Calade
Une vente a été recensée au 3 bis Rue de la Calade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Calade, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Calade dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Calade par rapport à la voie
Sur Rue de la Calade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 3 bis Rue de la Calade se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Calade par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des appartements atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Calade se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Callian et 9.76 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de la Calade à Callian
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de la Calade est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Callian, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callian a baissé de 12.58 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 496 €/m² sur la période récente.
