12 Rue de la Placette, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Placette, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10 et du 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue de la Placette, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Callian.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourguignon à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 1053 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Placette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Placette, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Placette dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Placette par rapport à la voie
Sur Rue de la Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 12 Rue de la Placette se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Placette par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Placette se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Callian et -29.07 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.
