11 Rue de la Ramade, 83440 Callian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Ramade, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°13 mais supérieur de 7.46 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue de la Ramade, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Callian.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourguignon à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 1135 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Ramade
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Ramade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Ramade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Ramade, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Ramade dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Ramade par rapport à la voie
Sur Rue de la Ramade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 11 Rue de la Ramade se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Ramade par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Ramade se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Callian et -40.33 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 500 € au 11 Rue de la Ramade à Callian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 881 € si le professionnel les prend en charge.
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