8 ter Rue de Lyle, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue de Lyle, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², identique à celui du n°8 c mais inférieur de 0.27 % à celui du n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Rue de Lyle, 83440 Callian
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourguignon à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 1043 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue de Lyle
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue de Lyle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue de Lyle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue de Lyle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de Lyle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de Lyle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue de Lyle dans son marché local
Prix du 8 ter Rue de Lyle par rapport à la voie
Sur Rue de Lyle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 8 ter Rue de Lyle se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue de Lyle par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des appartements atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue de Lyle se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Callian et 11.09 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Rue de Lyle à Callian
Le loyer moyen estimé au 8 ter Rue de Lyle est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Callian, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callian a baissé de 12.58 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 496 €/m² sur la période récente.
