3 Rue des Maisons Neuves, 83440 Callian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 211 €

de 2 738 € à 3 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Maisons Neuves, 83440 Callian, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°6 et de 1.52 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue des Maisons Neuves, 83440 Callian

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Callian à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de l'Assomption à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bourguignon à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Olivier à 1050 mètres
- Ecole primaire Georges Bauquier à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Maisons Neuves

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Maisons Neuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Maisons Neuves dans son marché local

Prix du 3 Rue des Maisons Neuves par rapport à la voie

Sur Rue des Maisons Neuves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 3 Rue des Maisons Neuves se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Maisons Neuves par rapport à Callian et à Var

À Callian, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Maisons Neuves se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Callian et 25.55 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callian baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Baou, 83440 Callian(3,130 €)

Le Pradon, 83440 Callian(3,108 €)

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Rue de Lyle, 83440 Callian(3,063 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Maisons Neuves

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Maisons Neuves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.