2 bis Rue des Muets, 83440 Callian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Muets, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue des Muets, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Callian à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourguignon à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 1058 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 412 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Muets
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Muets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Muets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Muets, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Muets dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Muets par rapport à la voie
Sur Rue des Muets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 2 bis Rue des Muets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Muets par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des appartements atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Muets se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Callian et 22.06 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callian a baissé de 12.9 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 200 € au 2 bis Rue des Muets à Callian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 965 € si le professionnel les prend en charge.
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