2 bis Rue des Muets, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Muets, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et du 0.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 bis Rue des Muets, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Callian à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourguignon à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 1058 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 412 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Muets
Les 2 ventes au 2 bis Rue des Muets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Muets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Muets, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Muets dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Muets par rapport à la voie
Sur Rue des Muets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 2 bis Rue des Muets se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Muets par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Muets se situe 0 % en dessous de la moyenne de Callian et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callian a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 496 €/m² sur la période récente.
