3 Rue des Ratins, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ratins, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue des Ratins, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Callian.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourguignon à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 1115 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ratins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ratins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ratins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ratins, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ratins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ratins par rapport à la voie
Sur Rue des Ratins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 3 Rue des Ratins se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ratins par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ratins se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Callian et -23.85 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.
